TIRE SUAS DÚVIDAS

 

POR QUE CONTRATAR UM ARQUITETO

O trabalho de um arquiteto nem sempre é necessário para uma reforma ou ao comprar um imóvel novo. Muitas vezes, as intervenções podem ser feitas por qualquer pessoa - quando não envolvem obras, mudanças em estruturas ou instalações como elétrica e hidráulica. Caso contrário, é obrigatório que haja um profissional responsável técnico, seja arquiteto ou engenheiro. Mas é importante levar em conta que, independente da obrigatoriedade, ter um acompanhamento profissional pode trazer um resultado muito melhor, mais tranquilidade, segurança, economia de tempo e mesmo de dinheiro. 

Além de conhecer o cliente para imprimir suas preferências e seu estilo pessoal, o arquiteto consegue pensar em todos aspectos técnicos na fase de projeto, orçar previamente e coordenar o andamento de cada etapa do processo. 

Para se chegar no resultado final de um trabalho, passamos por passos como alterações em paredes e elementos construtivos, pontos hidráulicos, elétricos, de iluminação, colocação de pisos, pintura, colocação de revestimentos, instalações de acabamentos hidráulicos e acessórios, montagem de marcenaria, instalação de cortinas, de sistemas de lógica e automação, compra e posicionamento de móveis soltos, quadros, objetos de decoração… É uma lista enorme! Planejamento, coordenação e priorização das necessidades é essencial pra um bom resultado. 

 

A ESCOLHA DO IMÓVEL

Sugerimos que os clientes procurem um arquiteto até mesmo quando ainda estão escolhendo o imóvel para comprar ou alugar. Seja pra uso residencial ou comercial, muitas vezes uma análise com olhar profissional das expectativas e necessidades do cliente e das características do imóvel em vista pode fazer muita diferença. Saber se o espaço vai ser adequado pra atender e acomodar tudo que se deseja, reconhecer pontos críticos e aspectos técnicos e analisar características como conforto térmico, iluminação e ventilação naturais são exemplos dessa exploração inicial.

 

CONTATO INICIAL

Algumas pessoas pedem, antes de mais nada, uma proposta de trabalho ou orçamento para um projeto. Dificilmente conseguimos fazer isso de imediato, sem um contato inicial e uma primeira conversa. É muito importante entender no que consistirá o trabalho; quais as condições atuais e o tamanho do espaço a ser trabalhado, o que se planeja para ele, quais as expectativas em relação ao trabalho do escritório, qual o orçamento planejado ou disponível, quais etapas serão incluídas no serviço e o que não estará contemplado. Nosso trabalho é bem personalizado, então esses passos são fundamentais pra montar uma proposta acertada e evitar mal entendidos.

E é muito importante esclarecer que a proposta de trabalho é diferente do orçamento total do trabalho (a execução da obra)! Este vai depender de diversos outros fornecedores e só poderá ser elaborado de forma mais precisa com um projeto desenvolvido. Uma estimativa aproximada de valores até poderá ser definida no momento da proposta, depois daquela primeira conversa.

 

TIPO DE SERVIÇO

Outra coisa a se considerar é se o trabalho mais adequado no seu caso é um projeto ou uma consultoria.

O PROJETO é o ideal para realizar uma transformação do início ao fim, de forma mais completa, com alterações que podem incluir paredes, estruturas, instalações, detalhamentos, móveis sob medida… compreende todas as etapas e conta com acompanhamento total, projeto, detalhamento, orçamentos. É indicada para reformas de peças ou imóveis ou para imóveis novos que nunca foram ocupados e não estão prontos para usar.

Já a CONSULTORIA atende melhor quando há pressa em resolver tudo ou poucas mudanças pra serem feitas. É ideal quando o caso pode ser resolvido com sugestão de disposição de móveis soltos e elementos decorativos, combinação de cores e estilos ou recomendação de materiais - por exemplo em imóveis alugados ou para dar apenas uma repaginada. Na consultoria você recebe todas as orientações sugeridas e especificações pra ir fazendo no seu ritmo e por conta própria.

 

ETAPAS DO TRABALHO

Cada projeto ou consultoria é feito sob medida para o cliente, mas ambos geralmente seguem um processo padrão.

A primeira coisa que precisamos é entender o problema do cliente, seus desejos, expectativas, limitações - em uma conversa inicial. Com isso é possível fazer uma proposta de trabalho personalizada e adequada, e depois da aprovação, um bom briefing.

Depois, as medidas e instalações são conferidas e o projeto em si vai ser desenvolvido. Primeiro, as definições mais gerais dos espaços e do estilo (por exemplo a planta de layout e um moodboard), e na sequência, tudo mais detalhadamente. Com o andamento desta etapa especificamos cada item e desenvolvemos os orçamentos, e às vezes é normal ter que repensar alguma coisa no projeto ou na definição de materiais.

Por fim, com tudo aprovado e alinhado, tem início a fase de execução, pra deixar o espaço pronto como sonhado lá no início.

No caso do projeto, o desenvolvimento das etapas se adequa à proposta, e a principal diferença é quanto ao acompanhamento junto aos fornecedores e à obra.

 

QUANTO TEMPO VAI LEVAR

Uma transformação de espaço requer projeto, planejamento, investimento, envolvimento, tempo, paciência e dedicação. Seja para reformar espaços existentes, seja para “vestir" espaços ainda não habitados. 

Claro que ao contratar um escritório de arquitetura para fazer este serviço, você espera passar por este processo com a maior tranquilidade e segurança possíveis, mas é importante saber que não será em um passe de mágica.

Cada caso é um caso, há realidades, necessidades e possibilidades variadas, por isso é importante desde o início entender todas as informações pra conseguir fazer uma estimativa desse tempo.

 

QUANTO VAI CUSTAR O PROJETO E QUANTO VAI CUSTAR A OBRA

Da mesma forma, o valor do projeto e o custo para execução podem variar muito, e só é possível ter orçamentos mais precisos após um primeiro contato, no caso do valor do projeto, e após ter o projeto definido, no caso dos custos de execução. Tudo deve ser adequado a expectativa, necessidades e possibilidades de cada cliente.